С 1 июля российские власти завершили программу льготной ипотеки, которая действовала более 4 лет. За это время было оформлено более 1,5 млн кредитов. Доступность жилья она повышала в начале, затем же привела к разгону цен, признавали Минфин и Центробанк, написал РБК.
Изначально предельная ставка была установлена на уровне 6,5%, после этого программу несколько раз продлевали, меняя условия. Согласно последним параметрам, действующим с января 2024 года, ставка по льготной ипотеке на строящееся жилье должна была быть не выше 8%, первоначальный взнос — не ниже 30% от стоимости объекта, предельный размер ссуды — 6 млн руб. для всех регионов, в том числе столичных, где до этого он был вдвое выше.
РБК привел данные "Дом.РФ", что по программе льготной ипотеки было выдано 1,54 млн кредитов на 5,98 трлн руб. В первом квартале 2024 года доля кредитов с господдержкой на рынке ипотеки составила 70%, в том числе на рынке новостроек — 96%, тогда как в 2020 году доля льготной ипотеки была на уровне 9%. Из федерального бюджета на финансирование льготной ипотеки с 2020 года по состоянию на 1 июня 2024 года было выделено 453,1 млрд рублей. Но это не окончательная сумма затрат —
программа будет финансироваться до выплаты всех выданных кредитов или снижения рыночных ставок по ипотеке до уровня льготной.
